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公募REITs分紅潮涌 投資者追捧穩(wěn)定收益產(chǎn)品
公募REITs市場(chǎng)近期呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的分紅勢(shì)頭,成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。截至2024年8月14日,總市值約1200億元的公募REITs累計(jì)分紅額已達(dá)到44億元,其中部分產(chǎn)品年內(nèi)分紅次數(shù)超過(guò)一次,甚至有REITs成立不久即開(kāi)始派發(fā)現(xiàn)金。市場(chǎng)分析人士指出,在當(dāng)前整體投資回報(bào)率不佳的背景下,公募REITs以其穩(wěn)定的分紅能力吸引了眾多投資者。
8月13日,華夏和達(dá)高科REIT宣布了其年內(nèi)第二次分紅計(jì)劃,遵循基金合同規(guī)定,該基金將90%以上的年度可供分配金額以現(xiàn)金形式分配給投資者,且每年至少分紅一次。實(shí)際上,多數(shù)公募REITs的分紅頻率和金額均超出了合同規(guī)定的最低要求,展現(xiàn)出超常的分紅表現(xiàn)。例如,中金普洛斯REIT自上市以來(lái)已累計(jì)分紅8次,華夏越秀高速REIT自成立起也已分紅8次,累計(jì)分紅金額達(dá)到3.43億元。Choice數(shù)據(jù)表明,至8月14日,已有32只公募REITs產(chǎn)品進(jìn)行了50余次分紅。
公募REITs的吸引力在于其穩(wěn)定的分紅能力和底層資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)效益,這在當(dāng)前宏觀環(huán)境下,滿足了投資者對(duì)安全資產(chǎn)的需求。隨著資金的流入,公募REITs的市值有望進(jìn)一步提升,使投資者能夠分享到不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的增值收益。
(文章來(lái)源:界面新聞)
(原標(biāo)題:公募REITs分紅潮涌,投資者追捧穩(wěn)定收益產(chǎn)品)
(責(zé)任編輯:33)
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