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貴州省債券及REITs產(chǎn)品培訓會成功舉行
上證報中國證券網(wǎng)訊(記者張問之)8月21日,貴州省委金融辦、貴州省發(fā)展改革委、貴州證監(jiān)局、深圳證券交易所聯(lián)合主辦的貴州省債券及REITs產(chǎn)品培訓會議在貴州股權交易中心舉行。
2024年7月,國家發(fā)展改革委發(fā)布《關于全面推動基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)項目常態(tài)化發(fā)行的通知》(下稱《通知》)。這是深化投融資體制機制改革和多層次資本市場建設的重要舉措,標志著基礎設施REITs正式邁入常態(tài)化發(fā)行新階段。
深交所債券業(yè)務中心研究發(fā)展部區(qū)域負責人在“利用REITs及固收產(chǎn)品拓寬融資渠道、助力高質(zhì)量發(fā)展”專題授課中介紹了REITs的政策及關注要點、ABS產(chǎn)品和公司債券審核的關注要點及創(chuàng)新品種有關情況。
據(jù)悉,深交所REITs市場持續(xù)提質(zhì)擴容。2023年年報顯示,深市REITs項目收入穩(wěn)定、持續(xù)經(jīng)營能力良好,深市9只REITs實現(xiàn)總收入約39.50億元,凈利潤約8.40億元。通過發(fā)行基礎設施REITs,企業(yè)的資產(chǎn)和負債結構實現(xiàn)優(yōu)化,從而盤活存量資產(chǎn),提升資產(chǎn)流動性,由重資產(chǎn)運營向輕資產(chǎn)運營的方向轉型。
深圳國際控股有限公司基金事業(yè)部公募REITs申報發(fā)行組負責人作REITs經(jīng)驗分享。7月9日,2024年首單倉儲物流REITs——華夏深國際REIT在深交所敲鐘上市。華夏深國際REIT是2024年全市場上市的首單倉儲物流REITs,首發(fā)資產(chǎn)為位于杭州市錢塘區(qū)和貴州省龍里縣的兩個深國際綜合物流港項目,均為已步入成熟運營階段的高標準物流倉儲項目;項目位于核心物流節(jié)點,所在區(qū)域均屬區(qū)域性物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),區(qū)位優(yōu)勢明顯;同時,庫型多樣,具備較強的競爭優(yōu)勢。憑借優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的高吸引力和發(fā)起人及管理機構的品牌賦能,在發(fā)行階段,華夏深國際REIT備受資金關注,實現(xiàn)超募。
中金公司投資銀行部負責人分享基礎設施REITs及ABS的實操經(jīng)驗,德勤會計師事務所合伙人深入解析基礎設施REITs的重點會計問題。
(文章來源:上海證券報·中國證券網(wǎng))
(原標題:貴州省債券及REITs產(chǎn)品培訓會成功舉行)
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