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安徽省首單公募REITs擴(kuò)募 華夏合肥高新REIT啟動擴(kuò)募
安徽省首個公募REITs擴(kuò)募項目啟動。9月27日,華夏合肥高新REIT發(fā)布擬擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項目的公告,正式啟動擴(kuò)募流程。
華夏合肥高新REIT于2022年10月10日在深交所上市,是安徽省本土企業(yè)首單公募REITs,也是華夏基金、中信證券、合肥高新聯(lián)袂打造的精品公募REITs。首發(fā)募集時,網(wǎng)下詢價認(rèn)購倍數(shù)達(dá)156.89倍。在產(chǎn)品上市兩周年之際,基金發(fā)布擴(kuò)募公告,彰顯華夏合肥高新REIT做大做強的決心。
公告顯示,華夏合肥高新REIT本次擬購入的基礎(chǔ)設(shè)施項目包括合肥高新區(qū)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期F1、F3、F5項目(高新睿鑫資產(chǎn))和集成電路標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目(高新君晟資產(chǎn))。高新睿鑫資產(chǎn)位于高新區(qū)創(chuàng)新大道2800號,緊鄰基金已持有的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項目,由F1、F3、F5樓棟構(gòu)成,房屋總建筑面積約為11.41萬平方米(不含分?jǐn)偟叵陆ㄖ娣e)。高新君晟資產(chǎn)位于合肥市高新區(qū)長安路與天堂寨路交口東南角,由A1、A2、A3和A4樓棟構(gòu)成,房屋總建筑面積約為7.21萬平方米。
本次擬購入的擴(kuò)募資產(chǎn)包含標(biāo)準(zhǔn)化廠房項目,豐富了產(chǎn)品的底層資產(chǎn)類型,提升了底層資產(chǎn)的運營穩(wěn)定性,同時,也有助于增厚投資人長期的單位收益。
自華夏合肥高新REIT成立以來,華夏基金始終堅持投資人利益優(yōu)先,發(fā)揮主動管理能力,提升基礎(chǔ)設(shè)施項目產(chǎn)生現(xiàn)金流的能力,實施高頻次分紅。截至2024年6月末,華夏合肥高新REIT累計分紅達(dá)1.35億元,單位分紅金額0.1922元,在全市場產(chǎn)業(yè)園REITs產(chǎn)品中名列前茅。
華夏合肥高新REIT原始權(quán)益人合肥高新股份有限公司是集開發(fā)建設(shè)、運營管理、產(chǎn)業(yè)投資等業(yè)務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商,公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲備,是安徽省內(nèi)一流、國內(nèi)領(lǐng)先的國控產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)主體。合肥高新股份有限公司擁有豐富的產(chǎn)業(yè)園類、保障性租賃住房類基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)儲備,華夏合肥高新REIT作為其資產(chǎn)上市平臺,后續(xù)儲備可用于擴(kuò)募資產(chǎn)超100億元。項目ABS管理人中信證券布局REITs十余年,儲備了大量基礎(chǔ)設(shè)施及不動產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)人員,在REITs領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗?;鸸芾砣巳A夏基金公募REITs研究儲備和管理經(jīng)驗豐富,目前已經(jīng)成功發(fā)行12單公募REITs,是國內(nèi)發(fā)行公募REITs數(shù)量最多的基金公司。(王欣然)
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(文章來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng))
(原標(biāo)題:安徽省首單公募REITs擴(kuò)募 華夏合肥高新REIT啟動擴(kuò)募)
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