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招商基金蛇口租賃住房REIT正式登陸深交所
上證報(bào)中國證券網(wǎng)訊(記者何漪)10月23日,招商基金蛇口租賃住房REIT(基金代碼:180502)在深交所正式上市交易。
據(jù)悉,此次項(xiàng)目精選招商蛇口旗下“壹棧”系列資產(chǎn)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立租賃住房REITs,底層資產(chǎn)為位于深圳市南山區(qū)蛇口自貿(mào)區(qū)的壹棧太子灣項(xiàng)目和壹棧林下項(xiàng)目,均為具備保障性質(zhì)的租賃住房,總建筑面積約6.53萬平方米,公共租賃住房927套,配套商業(yè)15套。
近三年來,其底層資產(chǎn)運(yùn)營成熟、財(cái)務(wù)表現(xiàn)良好,壹棧太子灣項(xiàng)目運(yùn)行滿4年,2024年1-6月平均出租率達(dá)94.66%;壹棧林下項(xiàng)目運(yùn)行滿8年,2024年1-6月平均出租率達(dá)97.24%。
根據(jù)基金招募說明書中披露的可供分配金額,按最終實(shí)際募集規(guī)模測(cè)算,招商基金蛇口租賃住房REIT于2024年7月1日-12月31日和2025年度預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率分別為4.00%和4.05%。
(文章來源:上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng))
(原標(biāo)題:招商基金蛇口租賃住房REIT正式登陸深交所)
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